Corona-krisen hærger, og det er gået hårdt ud over det meste: Virksomheder, kulturinstitutioner, turistattraktioner osv. Dog er boligmarkedet gået fri, faktisk er markedet markant stigende, og er lige nu på sit højeste nogensinde. Men betyder det så, at det er for sent at købe sin drømmebolig?
af Rune Gierl
Priserne på boligmarkedet er stigende – faktisk har de aldrig været højere. Der er færre huse til salg og flere købere. Dette har resulteret i, at kvadratmeterprisen er steget med 4%, siden Corona-krisen for første gang stemplede ind i det danske samfund.
I Vejle Kommune går det også godt for husejerne. De har i gennemsnit set deres bolig stige med 145.000 kroner de seneste 12 måneder, siger Johs Andersen, som er indehaver af EDC Domus.
Vejle er stadig tilgængeligt for den almindelige huskøber
Flere danske medier rapporterede i slutningen af sidste år, at de stigende huspriser skubbede førstegangskøberne ud af markedet i de to største danske byer – Aarhus og København. Men sådan forholder det sig ikke i Vejle på trods af, at de ligeledes oplever stigende boligpriser.
”Der ligger pt. ikke nogen barriere i boligmarkedet i Vejle-området, der gør, at den almindelige huskøber ikke kan komme ind på markedet,” siger Johs Andersen.
Samtidig nævner han, at der lige nu ikke findes nogle indikatorer på, at markedet skulle være på vej nedad. Derfor er det ikke en dårlig investering at købe hus i Vejle-området nu, selvom priserne allerede er steget.
Spekuler ikke i huspriser
Johs Andersen siger, at mange udskyder deres boligkøb med begrundelsen, at det er for sent – fordi markedet er stukket af fra dem.
Det er dog ikke den rigtige tilgang til huskøb, mener boligøkonomen Lise Nytoft Bergmann. Hun udtalte til TV2/Lorry, at man skal købe hus med brug for øje – og ikke som en spekulation i hvornår markedet er oppe eller nede.
”Normalt siger vi, at man skal have en tidshorisont på fem år, men i den nuværende situation skal den gerne være længere, så man kan tåle, at priserne måske falder lidt,” sagde Lise Nytoft Bergmann til TV2 i november sidste år.